买房子是买精装还是买毛坯好？相信很多粉丝朋友们都纠结过这个问题，只能说各有好处，选择适合自己的才是最好的。今天我们就来盘一盘精装和毛坯的优缺点以及适合哪些人群购买。

※质量把控

精装还是毛坯，最大的顾虑点就是质量问题，毛坯交房的问题肉眼可见，质量好还是不好一眼就能看出，而精装房由于地产商已经做好了墙面铺好了地板，所以水电、管道等很多问题都无法看到，尤其卫生间如果前期装修没做好，后期麻烦一大堆，所以对质量实在不放心的可以选择毛坯；可以接受精装的也一定要选择实力过硬、精装经验丰富的大品牌，例如：万科、碧桂园、恒大、中海等。

※风格选择

精装修的装修风格相对单一，开发商会按照自己的风格统一进行规划，如果是白墙交付可以通过改变墙面颜色调整风格，但有些项目墙面统一装修，只能后期靠软装改变风格。而毛坯则可以根据自己的喜好进行调整，甚至可以通过拆除非承重墙来改变房间大小。

※成本问题

毛坯交付的装修问题难倒不少家庭，自己设计费时费力，如果是装修小白还容易踩坑，所以不少家庭都托付给装修公司，但是又无法时时刻刻监工，所以对于装修公司是否偷工减料也不可知，并且装修预算也要花费不少，如果不是环保漆环保地板等，还需要消耗大量的时间成本晾房，总之就是心累。

而精装交付的房子只需要考虑软装的部分，省心省时省力，对于刚需“懒人”一族群体来说是不错的选择。

※其他因素

除以上因素，还有一些因素也需要考虑在内，例如噪音因素，常出现在毛坯交付，自己已经搬进去居住，然而楼上楼下还在装修，噪音污染非常影响居住体验。再比如毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，进行户型改造。这样的情况太多，对整栋楼的房屋质量会有一定影响。而精装房依据整体楼栋、单元、户型进行装修，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

以上，毛坯房大家可以根据自己的需求选择，要质量过硬；对于精装房，多选择大品牌精装经验丰富的开发商，在此给出郑州主城区以及郊县的精装项目，以供大家参考。

主城区-带装修项目盘点：

大郑州带装修项目盘点——主城区区域项目名称均价（元/㎡）

二七区

郑州绿地城金地正花漾时代中原区碧桂园西湖恒大云玺恒大林溪郡和润林湖美景经开区兴港和昌凌云筑~保利金茂时光悦滨河春晓绿城明月滨河~电建泷悦华庭~金地滨河风华青枫公园二期万科溪望~星联樾棠康桥美庐湾郑东新区中海云鼎湖居金茂如意府~星联岚溪府~汇泉博澳东悦城瀚海观象星联枫桥湾~郑东华府碧桂园·豫府~融创中原壹号院高新区保利文化广场万科城~美的·翰悦府金辉·优步花园~金科城~东原阅城盛悦府中海万锦熙岸管城回族区碧桂园名门时代城~永恒理想世界三期~绿地花语城绿都紫荆华庭·公寓~金水区美盛北龙台奥园誉湖湾万科世曦康桥东麓园惠济区万科·民安江山府~万科天伦紫台碧桂园天澜万科民安云城~绿都·青云叙~航空港区郑州恒大未来之光永威·望湖郡永威南樾中建·滨水苑

●青风公园●

青风公园主打除霾住宅，是第一家将除霾效果列入合同条款的住宅项目，通过呼吸原理、气密性系统工程以及三重过滤进行高效除霾，除此之外还有移动插座等多项精装细节提升日常生活的舒适度。

青枫公园二期项目二期高层5号楼精装，均价元/㎡左右；二期高层7号楼毛坯，均价元/㎡，高层-㎡；二期洋房4号楼㎡，均价元/㎡左右。

区域价值：滨河国际新城，CLD中央休闲生活区,国家级自贸区，北望郑东新区，南接航空港区，拥有四纵四横立体交通网络，得天独厚的自然景观，10余所学府环伺，25万方商业水街；生态配套：一河两湖三公园1河(潮河)2湖(蝶湖、荷湖)3公园(蝶湖公园、荷湖公园、体育休闲公园)，水系面积高达多亩，相当于8个如意湖大小，生态绿地面积达亩，绿化率高达56%，高于北龙湖11%；交通配套：六重立体交通网络，航空(距离机场20分钟车程)、高铁(20分钟到达高铁东站)、三条高速(机场高速，绕城高速，京港澳高速)、三条地铁线(3、11、14号线)、机场轻轨、公交；

教育配套：小学：经开滨河一小，滨河二小，滨河小学；中学：郑州一中经开实验中学，郑州外国语学校经开校区，郑州二中(已签约)；商业配套：25万方滨河风情商业水街；医疗配套：医院，医院，医院，国际欧亚科学院心血管病研究所(在建)。

●绿都·青云叙●

绿都“云”系产品在郑州的首个项目，同时也是绿都在郑州的首个精装修项目。相比于万科、恒大等品牌缺乏精装经验，就产品本来说，小高层低容积，得房率高，精装采用了健康环保材质，个性化空间定制，厨房五道防线防水等，各个细节都有考量，值得期待。

绿都·青云叙项目位于惠济区江山路科技路交叉口，为惠济区杜庄城中村改造项目，总占地约亩，首期开盘位于科技路南、杜庄街西，容积率2.5，规划5栋18-20层小高层，户型面积区间为95-平，带装修成品房交付，是绿都地产旗下云系高端产品；均价约-元/㎡；

交通配套：双地铁（规划中）三纵三横主干道。直面双地铁：2号线/3号线（规划中）双地铁交会，毗邻4号线/7号线（在建）；三纵三横城市主干道：京广快速路/江山路/连霍高速等；城市主干道，多维交通，畅达全城，畅享便捷生活。

生态配套：九公园一座城。紧邻约亩古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆，索须河、贾鲁河双河环抱，背靠邙山生态茂林及黄河万亩水域。

教育配套：院校环伺。与郑州财经学院一路之隔，氤氲书香伴成长，惠济区实验幼儿园、惠济区实验小学、郑州四中新校区、郑州师范学院附属实验中学等院校环伺，启未来，自建幼儿园、规划中小学，全龄教育，学无忧。

医疗配套：区医院、医院。完善的医疗配套、专业的医疗设备，为您和家人的健康保驾护航。

商业配套：共享惠济万达广场、美景万科广场、宜家家居等形成大商业圈，繁华举步即达。

●东原阅城●

项目主打社区运营，开创了首个儿童成长系统——“童梦童享”，并且进化升级到了3.0，项目精装以及毛坯房源都有，可以根据自己的需求选择，精装除了智能锁、新风系统等常规配置外，还有5道墙面平整工艺、7层卫浴防漏技术等工法，全方位提升居住体验。

东原阅城二期高层在售，二期均价元/㎡左右。二期建面81-㎡在售，二期交房时间年6月份，具体一房一价，详情咨询售楼部，位于西三环与三全路交叉口向南米。

●保利文化广场●

央企保利开发项目，目前二期房源在售，精装交付，除市面上精装房都配备的新风系统、地暖、品牌净水器等，此次产品更注重细节品质，从入户玄关就设置了方便家中老人起身的扶手，各个墙面拐角都做了保护设施，到方便起夜的感应夜灯，再到保利独家设计的洗手池，处处都体现着品牌的贴心关怀。

保利文化广场位于高新区科学大道与银屏路交叉口。二期住宅在售中，在售面积95----㎡，户户1.8米宽大阳台，三南全通透；价格元/㎡左右；楼层总高：26/34层，绿化率：35%。项目规划建设7户。容积率4.5；

更好的保利文化广场——更好的配套

文化价值：高新区已形成集重点幼、小、中学及高中和大学为核心的教育基地，打造高规格全龄化优质教育，同时项目一期引入保利旗下专业教育品牌“保利和乐教育”的保利和乐幼儿园，保利和乐青少年宫，项目二期引入全球排名前三的保利拍卖，项目三期引入保利旗下高端养老品牌：保利和熹会。

郊县——带装修项目盘点：

大郑州带装修项目盘点——郊县区域项目名称均价（元/㎡）中牟县康桥香溪郡~碧桂园中央公园~万科·荣成云图~万科荣成兰乔圣菲亚新美好艺境荥阳市郑州恒大养生谷~恒大山水城新郑市奥园·悦城美盛·中华城~新郑恒大悦龙湾

没有十全十美的房子，选择适合自己的才是最好的。想要详细了解哪个楼盘可以在下方评论区留言或是扫描下方

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